城堡酒店地块控规图则修改公示

城堡酒店地块周边利害关系人：

由市设计咨询集团有限公司编制的《城堡酒店地块控规图则修改论证报告》，经过前期调研，现已进入规划编制成果完善阶段。本规划地块位于德国小镇以西，总用地面积为4524平方米（含存量国有建设用地4308.5平方米）。

控规图则修改前主要指标为：商业用地（0901），容积率0.5—0.8，建筑密度≤20%，绿地率≥25%，建筑限高24米，雨水年径流总量控制率≥70%。

控规图则修改后主要指标为：用地性质为商业和公服用地（0901/08），容积率0.5—1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高24米，雨水年径流总量控制率≥78%，计容商业建筑面积与公共服务建筑面积比例7 : 3。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条之规定，现将该控规图则草案予以公示。自本公示公布之日起30个工作日内（2026年3月3日—2025年4月14日下午5：30止），你们对该控规图则草案有何意见和建议，请以书面方式向我局进行反映。期满如无异议，我局将按程序上报审批。

联系人：彭海渊  胡  纯

联系电话：7717313

市自然资源和规划局网址：zrzyhghj.changde.gov.cn

附件：城堡酒店地块控规图则修改.pdf

常德市自然资源和规划局

2026年3月3日