常德市武陵区人民政府关于常德市2024年第二批次黄家巷地块用地项目拟征收土地补偿安置方案公告常武政征补告字〔2024〕3号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿标准的通知》（常政发〔2023〕2号）《常德市人民政府关于明确武陵区和柳叶湖旅游度假区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置有关政策标准的通知》（常政发〔2023〕5号），现将常德市2024年第二批次黄家巷地块用地项目拟征收土地安置的有关内容和事项公告如下：

一、拟征收土地范围

本次拟征收土地位于武陵区白马湖街道三角场社区九组、十组范围内，总面积0.0415公顷，具体位置详见勘测定界图。实际征收土地以最终批准文件为准。

二、拟征收土地现状

拟征收土地总面积0.0415公顷，其中城镇住宅用地0.0415公顷。

三、拟征收目的

征收土地的目的是用于交通运输用地。

四、补偿方式和标准

1、补偿方式

补偿方式采取货币补偿方式。

2、补偿标准

征地补偿标准按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）的相关规定进行补偿，青苗及地上附着物补偿标准按照《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发〔2023〕2号）和《常德市人民政府关于明确武陵区和柳叶湖旅游度假区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置有关政策标准的通知》（常政发〔2023〕5号）文件规定进行补偿。

五、安置对象和安置方式

征地安置对象为本次征地所涉及的农业人口，安置途径采取：货币安置、公寓式安置（在市江北城区存量的公寓楼内安置）两种方式。

六、社会保障

被征地农民按照《关于进一步做好常德市市本级被征地农民社会保障工作的通知》（常人社发〔2023〕11号）文件相关规定纳入社会保障体系，由常德市人力资源和社会保障局根据被征地农民养老保险方案，办理参保事宜。

七、支付对象和支付方式

征地补偿费和涉及集体经济组织的地上附着物（无青苗补偿）及构（建）筑物补偿费采用转账方式付给集体经济组织。涉及个人的地上附着物及构（建）筑物补偿费直接付给个人。

八、其他事项

1、本公告在拟征收土地涉及的乡、村（居）委会、村民小组范围内公告，时间自2024年8月30日起至2024年9月30日止，时间不低于三十日。

2、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他权利人应当在本公告时限内，持不动产权属证明材料或者其他有关合法证明材料到公告指定的地点办理补偿登记；土地所有权人、使用权人及其他权利人未在规定期限内办理补偿登记的，以土地现状调查确认的结果为准；征收土地预公告发布后，在拟征地范围内实施抢建、抢种、抢栽等不正当增加补偿费用行为的，不予办理补偿登记。

办理补偿登记地址：常德市武陵区征地拆迁所，位于武陵区朗州路545号，联系人：陆智勇、王超、邓志刚，联系电话:   18073681592、13575177030、15873639995。

3、二分之一以上被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的；被征地农村集体经济组织或者被征地农村集体经济组织成员或者利害关系人申请听证且符合听证相关规定的，可在本公告公示期满五个工作日内，向常德市武陵区人民政府提出书面听证申请，由常德市武陵区人民政府依法组织听证，逾期未提出申请的，视为放弃听证。如主动放弃听证，可在本公告公示期满后，出具放弃听证的说明。

  常德市武陵区人民政府

2024年8月30日