杨桥河地块七控规图则修改公示

杨桥河地块七周边利害关系人：

由常德市建筑设计院有限责任公司编制的《杨桥河地块七控规图则修改论证报告》，经广泛调查、论证，现已进入规划编制成果完善阶段。本规划位于紫菱路与长庚路交叉口东南角，规划总用地面积50874平方米（约76.3亩），分为A、B两个地块。

控规图则修改前主要指标为：A地块规划用地面积15000平方米（约22.5亩），用地性质为体育用地（A4），容积率1.5-2.0，建筑密度≤37%，绿地率≥30%，建筑限高35米；B地块规划用地面积35874平方米（约53.8亩），用地性质为居住用地（R2），容积率1.5-2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥37%，建筑限高35米，建筑限高70米。

控规图则修改后主要指标为：A地块规划用地面积为10000平方米（约15亩），用地性质为体育和商业用地（A4/B1），容积率1.5-2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤50米，商业建筑面积≤10000平方米；B地块规划用地面积为40874平方米（约61.3亩），用地性质为二类居住用地（R2），容积率1.5-2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥37%，建筑限高≤90米（临新河水系建筑限高为54米）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条之规定，现将该控规图则草案予以公示。自本公示公布之日起30日内（2022年4月29日—2022年5月29日下午5：30止），你们对该控规图则草案有何意见和建议，请到我局反映情况。

联系人：杨微  帅冰青

联系电话：7190609

市自然资源和规划局网址：zrzyhghj.changde.gov.cn

常德市自然资源和规划局

2022年4月29日

附件：杨桥河地块七控规图则.pdf