常德市规划局对市七届人大一次会议第11号建议的回复

常规案〔2017〕7号B类

罗安华代表：

您提出的《关于加快桃花源大桥桥北区域开发建设的建议》收悉。现回复如下：

经我局多次现场踏勘，桃花源大桥北端片区的开发建设现状，与一江之隔的桥南片区相比，与“桃花源里的城市”定位相比，城市形象亟待提升，确实存在开发建设缓慢、城市景观凌乱和周边基础配套设施滞后等问题。

针对以上存在的问题，作为市政府职能部门，我局已认清存在差距，积极寻求对策，认真履行职责。一是超前完成了详细规划编制工作。我局委托常德市规划建筑设计院编制了北临竹叶路，南抵沅江，西起常丹路，东至芙蓉路规划范围内的《常德市江北城区棚改片区控制性详细规划》，规划总用地面积3540亩，可出让经营性用地面积1362亩。该项规划成果达到了规划理念超前、功能定位准确（城西门户节点，文化活力新区）、总体布局合理（一带、一园、两心和两组团）和配套设施完善等要求。二是贯彻实施了“节约集约土地利用”的基本国策。市国土部门利用此次土地利用总体规划修订完善的有利时机，科学调整了该片区土地利用总体规划，全面清理该片区用地报批及土地供应情况，加大推动征拆工作力度，及时跟进规划组织土地供应，科学确定建设用地经济技术指标，提高土地节约集约利用水平。三是全面加快了该地段及周边的开发建设进度。市棚改办于2017年3月下达该地段及周边的棚户区改造项目确认书(常棚办建调121号)，该片区已列为2017年-2019年棚户区改造项目计划，征拆房屋面积约285000m2，户数约1400户，改造形式为统一征收、整体搬迁改造，项目责任单位为武陵区政府，项目业主单位为常德市智慧谷投资发展有限公司。目前，各项前期准备工作正有序推进，市规委会2017年第2次会议审定了该棚改项目规划相关内容，市委常委会会议审定了相关出让合同事宜，待市政府与战略投资者签定正式合作协议后，该片区棚改项目建设将正式全面启动。

常德市规划局

2017年5月27日