常德市君华御庭项目公示

常德市君华御庭项目位于皂果路以西、新河路以北、三星路以南，规划用地面积70276.5平方米。该项目于2015年5月开工，2022年4月全部建设完成并通过验收。根据原市规划局审批君华御庭项目方案，该项目11a#楼在细化功能时将2-4层建筑功能标定为酒店式公寓(住宅)，已按住宅通过消防验收，并进行产权登记。常德君华房地产开发有限公司现为11a#楼唯一产权人，为适应市场需求，拟将该楼2-4层作为商业酒店使用，因住宅标准的消防配置不能满足相关要求，现向我局申请将君华御庭项目11a#楼2-4层建筑功能由酒店式公寓(住宅)调整为公寓式酒店(商业)，重新按商业标准要求配置消防设施。

该调整不改变君华御庭项目整体布局，不涉及建筑面积变化，商业建筑面积总量符合规划控制要求,其酒店停车利用常德君华房地产开发有限公司未出售地下车位划定专属停车区域，不对现状地面停车造成影响。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条之规定，我局现将该调整事宜予以公示。自本公示公布之日起7个工作日内(2025年1月3日-2025年1月13日下午5:00止)，你们对上述调整内容有何意见和建议，请向我局反映。期满如无异议，我局将依法依规予以行政审批。

联系人:朱波 旷钧泽

联系电话:7255401

市自然资源和规划局网址:zrzyhghj.changde.gov.cn

常德市自然资源和规划局

2025年1月3日