常德市自然资源和规划局对市政协八届二次会议闭会第037号提案的回复

常自然资提复〔2023〕5号A类

                             （此回复件公开）

熊云银委员：

您提出的《关于二手房交易过程中实行“带押过户”的提案》收悉。现回复如下：

4月26日，我市首笔二手房“带押过户”业务，用时1.5小时在市不动产登记中心窗口顺利办结，标志着通过不动产登记改革为激活房地产市场注入新动能取得新的成效，也为房地产权益保障探索了新路径。

今年以来，为深入推进“六大专项行动”落地见效，聚焦打好打赢“发展六仗”，市不动产登记中心用改革赋能激活房地产市场平稳健康发展。一是明确改革目标。结合当前我市房地产市场的现状，呼应群众的新需求，市不动产登记中心年初将二手房“带押过户”业务实施作为2023年的头号改革创新任务列入工作要点。二是借鉴外地经验。积极学习东部沿海部分城市先行先试的经验，结合我市的工作实际，拟定了《关于推广二手房“带押过户”业务的实施意见（征求意见稿）》，为跨行业业务开展打下了基础。三是强化部门协同。多次召开工作会商推进会议，市金融办、银保监常德分局及各金融机构做到了思想和行动同步；市不动产登记中心优化工作流程、改造业务系统、实时共享信息、精简办事材料，做到了登记、贷款、放款、还款无缝衔接。四是狠抓责任落实。市不动产登记中心实行“一把手”总牵头、分管负责人具体负责制，下沉一线窗口了解群众需求，完善业务系统、便民利企等相关配套措施，达到了二手房“带押过户”业务高效、安全、便民的工作效果，让企业和群众有更多获得感、幸福感和安全感。

欢迎您对我们的工作多提宝贵意见，十分感谢您对不动产登记工作的关心，希望今后继续得到您的关注和支持！

常德市自然资源和规划局

2023年5月25日

签 发 人：张辉                  联 系 人：刘平

联系单位：市自然资源和规划局    联系电话：18007360072