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常德市东泰房地产开发有限公司（下称“东泰公司”）负责开发建设的穿紫河壹号项目，现因用地范围调整及二期建筑单体优化，向本行政机关申请对项目规划方案进行调整。

本项目拟调整方案与原审批方案的主要区别有：

1. 项目用地面积由33303.78平方米调整为33218.48平方米，减少85.30平方米（原市政公厕保留，未纳入项目用地）。

2. 取消9#单体建筑，对其余未建单体建筑形式(7#、8#、s-3#、s-4#、二期地下室)进行优化。

3. 对单体建筑间距及项目内部交通组织进行优化。

以上调整内容详见附件1、2，附件查询或下载请登录网站https://zrzyhghj.changde.gov.cn/“通知公告”栏目。因该项目规划方案调整涉及业主的重大利益，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十六条、《中华人民共和国城乡规划法》第五十条第二款、《湖南省实施行政许可听证规定》第三条、第十四条、第十五条和第十七条等法律法规之规定，拟于2023年11月21日上午09：00在我局712会议室举行听证会。现将有关事项公告如下：

一、听证事项

穿紫河壹号项目总平面优化调整方案。

二、听证参加人申请和确定

凡与本次听证事项有重大利害关系的年满18周岁持有合法身份证件且具有法定权利的公民、法人或者其他组织，可向本机关报名申请参加听证会，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。利害关系人、听证代表人的报名事项如下：

1. 报名时间：公告之日起10日内（即自2023年10月27日起至2023年11月6日）。

2. 听证会代表确定方法：利害关系人申请参加听证超过15人的，本行政机关按照提出听证申请的先后顺序确定前15名代表参加听证，届时未能参加的视为放弃听证。

3. 报名方式：报名者可向本机关当面提交或者邮寄送达《听证会报名登记表》（附件3）、有效身份证件以及购房合同或不动产权证书等能够证明系利害关系人的材料复印件。联系人：刘耀鸿；联系电话：0736-7221209；单位地址：湖南省常德市武陵区武陵大道877号。邮箱：fzk7221209@163.com。

三、注意事项

1. 申请参加听证的人员应当遵守听证规则，服从听证机关工作人员安排；

2. 如有委托代理人的，参加听证申请人在报名时一并提交委托资料予以审查。

特此公告。

附件：1. 穿紫河壹号总平面图（2018年8月审批版）.pdf

          2. 穿紫河壹号总平面优化调整图.pdf

          3. 听证会报名登记表.docx

  常德市自然资源和规划局

                                   2023年10月24日