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日前，临澧县国土资源局召开集体会审会议专题研究国土资源系统内部提高不动产登记效率的问题。会议决定同时从不动产登记环节和前置审批、服务环节入手，通过“三减”“三加”“三规范”等措施切实便民利民，提高不动产登记效率。

“三减”：一是减环节。取消已出让土地的使用权转让审批；取消四至界线未发生变化的四邻界址签字认定；取消不动产登记复审环节。二是减资料。加强信息平台建设，取消一切没有法律依据的证明材料，以及虽有法律依据但是可以通过信息共享来达到证明目的的证明材料。三是减时限。对前置审批、前置服务和不动产登记的办结时限进一步压缩，在法定时限基础让平均压缩50%以上。

“三加”：一是增设服务窗口。今年做到乡镇（园区）不动产登记服务窗口全覆盖；设立登记信息自助查询窗口一个；设立楼盘批量收件自助办理窗口两个。二是增加测绘力量。局测绘队安排专人服务不动产登记测绘，与权调股合署办公。三是成立证书鉴别小组。由国土局成立以来各个时期从事土地登记的人员组成土地证书鉴别小组，对没有登记档案的土地证书进行鉴别，经鉴别确系国土部门发出的证书一律按有档案的对待。

“三规范”：一是规范宅基地流转审批。宅基地流转审批必须在原使用权人同时办理宅基地使用权和房屋所有权登记之后才能办理。二是规范遗失声明刊发。加速不动产登记机构官网建设，取消登报挂失，不动产权属证书遗失的一律经权利人申请后在登记机构官网刊发遗失声明。三是规范土地出让办理。个人自建房和未统一出让的房改房、集资房、经适房划拨（租赁）转出让或出让续期的，由国土资源局行政审批窗口集中办理。

（临澧县局：罗安民）