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索引号: CD024-20201015-000000 发布机构: 市自然资源和规划局
发文日期: 2020-10-12 主题分类: 征地补偿安置方案公告
关键词:

征地补偿安置方案公告 - 常征拆补字〔2020〕70号

来源:常德市自然资源和规划局 发布时间:2020-10-12 16:54:00 【字体:

根据《常德市人民政府征收土地公告》(常政征土告字〔2018〕25号),依照有关法律法规和政策规定以及经湖南省人民政府批准的征收土地方案(《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》〔2018〕政国土字第329号,《常德市人民政府关于调整常德市征地补偿标准的通知》(常政发〔2018〕8号),拟订了常德市洞庭大道西延(金丹路-丹溪路)项目用地的征地补偿安置方案。现根据有关法律法规和政策规定,将拟订的常德市洞庭大道西延(金丹路-丹溪路)项目用地的征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下:

一、被征收土地的位置。被征收土地的位置在武陵区河洑镇雷坛岗社区、5组、10组、长庚街道聚宝社区、1组;具体位置和范围详见经湖南省人民政府批准的征地红线图。

二、被征收土地的补偿。征收土地的补偿费用包括征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费两项费用之和)以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、征地补偿。征地补偿标准按《常德市人民政府关于调整常德市征地补偿标准的通知》(常政发〔2018〕8号)文件的规定执行。征地补偿费的支付对象为被征收土地的所有权人。

                   征地补偿标准列表

被征收土地

所有权人

地类

面积

(亩)

综合地价区域划分

补偿标准(元/亩)

地类修正系  数

补偿单价

(元/亩)

补偿金额(元)

聚宝社区

农村道路

1.149

I

76800

1

76800

88243

沟渠

0.3615

I

76800

1

76800

27763

农村宅基地

0.366

I

76800

1

76800

28109

小计:

1.8765


144115

聚宝社区1组

水田

5.7945

I

76800

1.2

92160

534021

可调林地(水田)

5.3595

I

76800

1.2

92160

493932

可调桔园(水田)

0.8055

I

76800

1.2

92160

74235

菜地

4.8405

I

76800

1

76800

371750

坑塘水面

0.084

I

76800

1

76800

6451

农村宅基地地

5.373

I

76800

1

76800

412647

小计:

22.257


1893036

合计:

24.1335


2037151

雷坛岗社区

沟渠

1.8405

I

76800

1

76800

141350

农村道路

3.132

I

76800

1

76800

240538

小计:

4.9725


381888

雷坛岗社去5组

水田

1.2465

I

76800

1.2

92160

114877

菜地

1.914

I

76800

1

76800

146995

可调桔园(水田)

0.261

I

76800

1.2

92160

24054

可调林地(水田)

5.043

I

76800

1.2

92160

464763

沟渠

0.219

I

76800

1

76800

16819

坑塘水面

4.389

I

76800

1

76800

337075

农村宅基地

10.353

I

76800

1

76800

795110

坟地

0.0705

I

76800

1

76800

5414

小计:

23.496


1905107

雷坛岗社区10组

水田

3.753

I

76800

1.2

92160

345876

菜地

5.4705

I

76800

1

76800

420134

可调林地(水田)

17.2995

I

76800

1.2

92160

1594322

坑塘水面

2.202

I

76800

1

76800

169114

农村宅基地

6.1215

I

76800

1

76800

470131

坟地

1.644

I

76800

1

76800

126259

小计:

36.4905


3125837

合计:

64.959


5412832

总合计:

89.0925


7449983

2、地上附着物补偿。地上附着物补偿标准(包括房屋拆迁补偿标准),按《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(常政发〔2019〕5号)文件的规定执行。地上附着物补偿费(包括房屋拆迁补偿安置费)的支付对象为地上附着物(包括房屋)的所有者,房屋拆迁的安置方式采取购买商品房补贴安置或货币安置、公寓式安置(在市江北城区存量的公寓楼内安置)三种安置方式,房屋拆迁的过渡安置方式采取自行过渡安置方式。

3、青苗补偿。按照《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(常政发〔2019〕5号)文件的规定执行。青苗补偿费的支付对象为青苗的所有者。

三、被征收土地的农业人员安置途径。被征收土地的农业人员安置,采取货币安置方式,并按《常德市市本级被征地农民社会保障工作实施办法》(常政办发〔2015〕9号)纳入社会保障。

四、被征收土地的所有权人和使用权人有要求举行听证的权利。本公告发布后,被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的,应当在本公告发布之日起5个工作日内向常德市自然资源和规划局提出书面申请。听证的书面申请包括以下内容:㈠申请人的姓名、地址(法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人);㈡申请听证的具体事项;㈢申请听证的依据和理由。听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、转达。逾期未提出的,视为放弃听证。

 五、征地拆迁实施。

征地补偿安置方案经常德市人民政府批准后,征地拆迁实施机构应在征地补偿动员后将征地补偿安置费在3个月内(自征地补偿安置方案经常德市人民政府批准之日起)全额支付到位。对未按期全额支付到位的,被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后,被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的,由本局依法责令限期腾地;逾期不腾地的,申请人民法院强制执行。

被征收土地的所有权人对征地补偿安置标准依据的适用、土地类别的认定、综合地价区域的划分有异议的,应当在本公告发布之日起10日内向常德市人民政府申请协调。经协调没有达成一致意见,申请裁决的,应当自收到书面协调意见之日起15日内向湖南省人民政府申请;常德市人民政府未在规定期限(15日)内协调或者出具书面协调意见,申请裁决的,应当自协调期满之日起15日内向湖南省人民政府申请。争议协调、裁决期间,不影响征收土地方案的实施。

六、征地拆迁管理。

1、征地拆迁实施机构:常德市武陵区征地拆迁所

单位地址:常德市武陵区朗州路545号   

联系电话: 7801902

经办人员:钟国文、徐敦星    联系电话:13875135179  

征地拆迁实施机构管理单位:常德市武陵区自然资源局

单位地址:常德市武陵区朗州路545号              

联系电话: 7261000

                    2020年10月12日

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