常德市自然资源和规划局“青年有为 自然有我”高质量发展培训班自2月1日开班以来，30名青年干部分为五个调研组，紧紧围绕平台公司办证难、乡村规划高质量发展、耕地“两化”问题、盘活城市存量空间、矿产资源开发利用等主题扎实开展专项调研，深入一线剖析问题，以小见大、以大带小，提出了有价值、有份量的对策建议，并于7月31日举行了调研成果汇报会。现推出“调研报告精彩回顾”专栏，摘编优秀调研报告，供大家学习交流。本期请看荣获一等奖的调研报告《盘活存量空间的城市更新实践与探索——以武陵区城中村改造为例》。

调研报告名称

调研报告名称盘活存量空间的城市更新实践与探索——以武陵区城中村改造为例

调研小组成员

调研小组成员杨一蕾、李庆、陈玢言、伍泽煜、黄渊琪、杜梓维

调研背景

党的二十大报告和今年全国两会《政府工作报告》中明确指出，要稳步实施城市更新行动，推进城中村改造。城中村改造是实施城市更新行动的重要一环，调研组以武陵区城中村改造为例，为盘活城市存量空间、促进房地产市场平稳健康发展，希望能提供有价值的参考。

问题剖析

调研组以武陵区城镇开发边界内的城中村为调研对象，调研区域为桃花源路以东、常德大道以南和以西、沅水以北范围内的集体建设用地。通过现场踏勘和部门走访，调研范围内共涉及10个街道，8805户，集体建设用地5407.7亩。通过实地调研，发现城中村的很多共性现象，例如建筑布局无章法、安全隐患随处有、私搭乱建难遏制、居住条件脏乱差等等。